1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
9.0万円/㎡
前年比-48.7%
名古屋市緑区
6.8万円/㎡
前年比--
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島田東団地A棟
愛知県名古屋市緑区黒沢台一丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩17分
1968年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
342万円
6.7万円/㎡
161
281
402
523
AI査定結果
推定相場価格
342万円
6.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
281万円〜402万円
5.5万円/㎡〜7.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
19.6%
最終更新日: 2026年6月8日
島田東団地A棟
300万円（5.8万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 300万円 | 5.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/19 | 340万円 | 6.6万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 298万円 | 5.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/28 | 328万円 | 6.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は5.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 島田東団地A棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 神沢駅17分 | 300万円 | 5.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鳴海おおね住宅E棟 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅15分 | 398万円 | 7.2万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/26 | なるみグリーンコーポ2号棟 名古屋市緑区鳴海町 | 鳴海駅15分 | 248万円 | 5.2万円 | 47.49㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/09 | 島田東団地B棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 神沢駅17分 | 249万円 | 4.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/31 | 島田東団地C棟 名古屋市緑区黒沢台一丁目 | 神沢駅17分 | 298万円 | 5.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で48.7%下落、名古屋市緑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は名古屋市緑区の平均と比較して14.7%割安です。